事故物件ロンダリング

都会でも田舎でも、「住む場所」を探す際には一般的に不動産会社を通じて見つけます。しかし分譲も去ることながら、賃貸物件は遥かに早い周期で住民が変わっていき、その過程において様々な「事件」が起きていたりします。

こう言った「事件」による特異な事柄について不動産会社は借受人に告知する義務があるといいます。

しかしこの制度には思わぬ落とし穴があることも知られています。
それは、告知する義務は一度だけであり、従って「事件」の次の次に入居する人には特段の告知を行わなくてもよいのだそうです。

そこで家主や不動産会社では名目上の入居人を仕立てて書面上の契約を行い、一般に入居をしようとする「次の次」の入居人には一切知らんぷりを決め込むのだそうです。

これがいわゆる「事故物件ロンダリング」であるそうです。

今般の綾瀬での9連続殺人アパートでもまことしやかに囁かれておりますが、こう言った物件は全国津々浦々、相当数に登ると考えられます。

事故物件には「大島てる」が有名ですが、ここも管理人の個人運営サイトとしての限界もあり、必ずしもすべてを網羅しているわけではありません。

新しく住居を探す場合、近所のおつきあいが大事になるということ、つまりそう言った情報を予定している新居のご近所から情報を仕入れるということも重要ですね。

いつの時代になっても人と人のおつきあいは大事なんだということがこう言った面からでも改めて認識できます。

それにしましても「事故物件ロンダリング」は世間一般的、日常的に行われていること、制度の不備とはまさにこういったことなのでしょうが、何とかならないものでしょうかね。

入居した後で知ったからと言って即日引っ越しもできません。

自己防衛、しっかり考えたいものです。